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V.E.F.A

Acheter un logement en état de futur achèvement permet de réaliser des économies non négligeables par rapport à l’achat d’un logement ancien ou tout du moins déjà construit, notamment grâce à des frais de notaire réduits et des aides mises en place par l’Etat pour encourager le marché de la construction.

Parmi elles, la défiscalisation Pinel, prolongée jusqu’en décembre 2021. La réduction d’impôts dont peuvent bénéficier les investisseurs peut atteindre quelque 63 000 euros sur 12 ans (soit une réduction de 21%). Son montant dépend de la durée de mise en location du bien, qui dans le cadre d’un investissement en Pinel doit être de 6 ans au minimum.

En matière de financement, le PTZ +, prêt à taux zéro dont les frais sont pris en charge par l’Etat, permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf en VEFA (40% du montant de la vente au maximum). Il est octroyé dans le cadre de l’achat d’un logement neuf ou d’un logement ancien avec travaux de rénovation.