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BUREAUX ET ENTREPÔT VENDUS LOUÉS

Aubagne (13400)
Réf : 150222

Dans le secteur d'Aubagne à proximité de Marseille, MB IMMO CONSEIL vous propose une bonne opportunité d'investissement de bureaux avec entrepôt d'une surface de plancher de 9250m2 ( 1850m2 de bureaux + 7400m2 d'entrepôt ) entièrement loué par 2 locataires AAA pour des loyers perçus de 647 000€ ht/hc/an. Un bail signé 3/6/9 et un autre 4/6/10. Refait à neuf, état aucun travaux à prévoir. 105 places de parking ( possibilité + ). Rendement brut 5,4%

Prix du bien 12 000 000 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Entrepôt
Code postal 13400
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 9250

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 12 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
Taxe foncière annuelle 63 186 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 647 000 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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