BUREAUX ET ENTREPÔT VENDUS LOUÉS
Aubagne (13400)Réf : 150222
Dans le secteur d'Aubagne à proximité de Marseille, MB IMMO CONSEIL vous propose une bonne opportunité d'investissement de bureaux avec entrepôt d'une surface de plancher de 9250m2 ( 1850m2 de bureaux + 7400m2 d'entrepôt ) entièrement loué par 2 locataires AAA pour des loyers perçus de 647 000€ ht/hc/an. Un bail signé 3/6/9 et un autre 4/6/10. Refait à neuf, état aucun travaux à prévoir. 105 places de parking ( possibilité + ). Rendement brut 5,4%
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Entrepôt
Code postal
13400
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
9250
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
12 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Taxe foncière annuelle
63 186 €
Bail
commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
647 000 € / an
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